ЖК Гений СПб —
купить квартиру от застройщика
RBI у метро Дыбенко

Стереотипы о Невском районе Санкт-Петербурга сложились в 1990-х и с тех пор пережили сам район. Правобережная часть - зрелый, обжитой квартал с широкими проспектами, парками и полной сетью школ, садов и поликлиник. Покупатели ЖК «Гений» в отзывах пишут одно: «Живем здесь всю жизнь. Друзья, работа, дача на Мурманском шоссе в тридцати минутах - все рядом. Хотим остаться, но пересесть из советской панельки в нормальный дом». Один из дольщиков купил квартиру в трейд-ин в первый день старта продаж - он жил в двух кварталах и ждал, когда кто-нибудь из крупных застройщиков придет на эту площадку.

Район меняется. Город строит Большой Смоленский мост через Неву с трамвайной линией. Мост свяжет правый берег с Фрунзенским районом и оттянет на себя часть трафика, который сейчас давит на проспект Большевиков. В перспективе запланирована Широтная магистраль скоростного движения с новыми развязками. На соседнем участке по плану - технопарк «Ингрия»

рабочими местами для IT-компаний. Если его построят, многие жители «Гения» смогут дойти до офиса пешком.

Пробки на проспекте Большевиков - факт, который не нужно прятать. Утром, когда вместе с Невским районом на работу выезжает Кудрово, дорога до КАД может занять полчаса. Те, кто ездит в центр, компенсируют это метро: 10 минут до станции Дыбенко, 25 минут до Невского проспекта. Без пересадок, по прямой ветке.

Для семей с двумя и более детьми семейная ипотека со ставкой от 3% делает покупку квартиры в «Гении» дешевле вторички. Ежемесячный платеж за новостройку стоимостью 16 млн рублей - около 57 тысяч. За вторичную квартиру за 9 млн по ставке 24% придется платить 123 тысячи, а суммарная переплата окажется вдвое выше. Застройщик также работает с военной ипотекой, рассрочкой от 30% первого взноса и программой трейд-ин от 10%.